Unser Angebot
WEG-Verwaltung
Die individuelle Betreuung und Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) stellt eine unserer Kernkompetenzen dar. Hierbei befassen wir uns mit sämtlichen Belangen Ihrer Eigentümergemeinschaft und sorgen für den reibungslosen Ablauf aller anfallenden Aufgabenstellungen.
Das zeitnahe Umsetzen von Vereinbarungen oder Beschlüssen der Eigentümer und die optimale Verwaltung des Gemeinschaftseigentums sind uns neben einer transparenten Kommunikation sehr wichtig.
Folgende Leistungen möchten wir neben denen im § 27 WEG Grundleistungen besonders hervorheben:
- 24/7 telefonische Erreichbarkeit bei Notfällen
- Online-Portal für Eigentümer und Mieter
- Kleinreparaturen mit eigenen Mitarbeitern
- Handwerkernetzwerk mit schnellen Reaktionszeiten
- Vergabe und Kontrolle von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
- Regelmäßige dokumentierte Begehung des Objekts mit Zustandserfassung zum Werterhalt der Immobilie
- Kontrolle und Optimierung des Versicherungsschutzes
- Vermittlung von Personal (z. B. Hausmeister, Gärtner, Reinigungspersonal, Sachverständigen)
- Beratung bei Energiespar- oder Modernisierungsmaßnahmen (z. B. KfW-Zuschüsse) zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie
- Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Erstellen von Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen
- Abwicklung des Zahlungsverkehrs inkl. Mahn- und Klagewesen
- Individuelle Tätigkeiten passend zu Ihrer WEG übernehmen wir gerne auf Anfrage
Mietverwaltung
Im Rahmen der Mietverwaltung vertreten wir Sie als Eigentümer gegenüber Ihren Mietern und stehen als Ansprechpartner zur Verfügung - egal, ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Mehrfamilienhaus, eine Garage oder eine Gewerbeimmobilie handelt.
Die zuverlässige und ganzheitliche Betreuung Ihrer Immobilie, eine hohe Sensibilität im Umgang mit Mietern oder Dienstleistern und eine transparente Übersicht von Kosten und Maßnahmen haben für uns höchste Priorität.
Die folgenden Leistungen nennen einen Auszug unserer Dienstleistung und können auf Anfrage um einen detaillierten Leistungskatalog ergänzt werden:
- Vermietung in Absprache mit dem Eigentümer
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Mieterhöhung im Rahmen gesetzlicher Möglichkeiten
- Dokumentierte Ab- und Übergabe der Mietsache
- Regelmäßige dokumentierte Begehung des Objekts mit Zustandserfassung zum Werterhalt der Immobilie
- Ausschreibung, Vergabe und Kontrolle von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
- Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung mit den Mietern
- Erfassung übersichtlicher Gesamtabrechnungen für den Eigentümer und evtl. Steuerberater
- Abwicklung des Zahlungsverkehrs inkl. Mahn- und Klagewesen
- Online-Portal für Mieter
Handwerkerservice
Die Wartung und Instandhaltung einer Immobilie kostet nicht nur viel Zeit, sondern erfordert auch fachspezifisches Wissen. Mit unserer Erfahrung und unseren eigenen Mitarbeitern führen wir verschiedenste Tätigkeiten stets mit großer Zufriedenheit unserer Kunden aus.
Wir stellen unser Personal zur Verfügung, welches Sie von einer kleineren Reparaturen bis hin zur vollständigen Sanierung Ihres Objekts unterstützt.
Hierbei können Sie in vielen Bereichen auf unsere eigenen Mitarbeiter zurückgreifen. Wenn Sie einmal Unterstützung benötigen, für bei der wir auf keinen eigenen Fachmann zurückgreifen können, greifen wir auf unser großes Handwerkernetzwerk zurück, sodass wir bei auftauchenden Problemen schnellstens zur Stelle sind. Sie haben mit uns einen kompetenten Partner zur Seite, auf den Sie sich jederzeit verlassen können.
Kleinigkeiten machen den Unterschied. Ein gestrichener Hausflur, der Austausch eines defekten Rauchmelders, funktionierende Lampen oder eine kurzfristige Lieferung von Streusalz. Allerdings sind es auch oft Kleinigkeiten, die viel Arbeit machen. Diese Arbeit übernehmen wir gerne für Sie. Fragen Sie uns einfach nach unserem Leistungsportfolio für Ihre Immobilie.
Wir freuen uns Sie im persönlichen Gespräch von unseren Leistungen zu überzeugen - kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen unverbindlichen Termin.
© fkb-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Wir benötigen Ihre Zustimmung zum Laden der Übersetzungen
Wir nutzen einen Drittanbieter-Service, um den Inhalt der Website zu übersetzen, der möglicherweise Daten über Ihre Aktivitäten sammelt. Bitte prüfen Sie die Details und akzeptieren Sie den Dienst, um die Übersetzungen zu sehen.